+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как наследуется приватизированая квартира от матери сыну

Как наследуется приватизированая квартира от матери сыну

Потеряв супруга, оставшийся в одиночестве другой представитель четы порой не знает, как будет дальше решаться вопрос с квартирой. О том, как осуществляется наследование приватизированной квартиры супругами, мы разберем в этой статье. Кончина близкого человека понуждает вникать в вопросы наследования. Казалось бы, жила семейная пара, у них есть квартира, вроде бы все понятно: это жилье должна унаследовать вдова. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение от сына матери

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как наследуется приватизированная квартира

Вопросы наследства , особенно недвижимости, во многих случаях требуют серьезного отношения и тщательного рассмотрения. Не является исключением и такой вопрос, как наследование доли в приватизированной квартире. Разберем на примере конкретный пример из юридической практики, а также рассчитаем в разных ситуациях части каждого из наследников.

Начнем с того, что у отца с матерью было 2 сына. Квартира приватизированная. Отец и мать умирают, каждый из сыновей подает заявление о принятии наследства. Какую часть в этом жилье оба должны получить? Логика и жизненный опыт неспециалисту подсказывают, что оба сына должны поделить имущество поровну. То есть каждый из сыновей получит половину указанного недвижимого имущества. Если рассматривать с общей точки зрения, то все верно. Но, присмотревшись к деталям, окажется, что решение неверное.

И вот почему. Сперва в указанном жилье семья проживала в полном составе в количестве указанных 4-х человек. В году старший сын уезжает учиться и выписывается из нее. В результате в ней остаются проживать 3 члена семьи: отец, мать и их несовершеннолетний сын. Через 1,5 года взрослые члены семьи решают приватизировать квартиру, которая не является кооперативной, из расчета по половине ее имущества на каждого из них.

Старший сын к этому времени уже имеет прописку в другом городе, а младший, который на тот момент еще не стал совершеннолетним, продолжает проживать с матерью и отцом. Через несколько лет умирает глава семьи. Мать не обращается к нотариусу, продолжает вместе с сыном проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Произошел процесс фактического принятия наследства.

К году умирает и мать. С этого момента начинается процесс документального оформления принятия имущества в частную собственность. Дети обращаются к нотариусу с заявлениями, и он определяет долю каждого из них точно так же, как и мы в начале разбора этого примера, — по половине этого жилья. Младший сын обратился в суд, который принял решение распределить жилье следующим образом.

Возникает вопрос: почему суд принял такое решение? Дело в том, что после смерти отца, мать и младший сын приняли жилую недвижимость в свою собственность фактически.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации вступить в наследство можно несколькими способами. Первый способ заключается в том, чтобы написать заявление нотариусу и принять имущество наследодателя.

Второй способ — принять его фактически, что и сделали в нашем примере мать и сын. Посчитаем, какие доли имели мать и сын после факта фактического наследования приватизированного имущества. Выше упоминалось, что при приватизации, отец и мать оформили по половине на каждого из них. Когда умер глава семейства, мать и сын могли распределить имущество умершего, а именно пополам.

Это правильно, если старший сын пропускает сроки подачи заявления о вступлении в наследство. Так и случилось в данном случае. В противном случае имущество умершего отца пришлось бы делить поровну между матерью и сыновьями, то есть на 3. Но в данном примере его необходимо делить на 2. Когда умерла мать, наследство открылось на ее собственность, которая и была судом разделена между братьями поровну. Но и это еще не все. Когда происходила приватизация этого жилья, младшего сына попросту лишили права наследования.

Делалось это, скорее, не по злому умыслу, а от незнания законов. Тем не менее, когда происходил процесс приватизации, он должен был принять в ней участие. Посчитаем доли братьев, если бы все происходило именно так, как предусмотрено законодательством. После смерти отца мать и сын фактически вступают в наследство приватизированным жильем, и каждый владеет его половиной. Когда умирает мать, братья могли делить между собой только то, на что умершая имела право собственности.

Теперь речь идет о наследуемом имуществе, которое исчисляется в половину жилья. А теперь рассмотрим аналогичную ситуацию, только вместо 2-х братьев в этой ситуации были 2 дочери. Как и в первом случае, из квартиры до ее приватизации выезжает старшая дочь и прописывается в другом городе. После этого жилье приватизируется в равных долях на отца, мать и младшую дочь. Разница между первым случаем заключается в том, что первая умирает мать, а старшая дочь решила использовать свое право и подала нотариусу заявление о вступлении в наследство.

Когда умирает отец, дочери делят между собой его имущество. Складываем к тому, что у них есть. Выше мы рассматривали ситуации с наследованием приватизированного жилья по закону. Вернемся к первому случаю. Если бы отец оставил завещание на свою часть от приватизированной недвижимости? По завещанию его собственность полностью перешла бы к старшему сыну, который мог в конечном итоге получить ее половину.

В результате оба наследника получат по половине наследования. Такие варианты развития событий вполне возможны, если мать не потребует выделение обязательной доли и если она, в свою очередь, не составит завещание на свое имущество.

На момент смерти отца, матери исполнилось 57 лет. По законодательству она является нетрудоспособной, поскольку ее возраст старше 55 лет.

Мужчины являются нетрудоспособными с 60 лет. А в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации , дети, родители и супруг наследодателя, которые являются нетрудоспособными, имеют право на обязательную часть в наследстве завещателя, на которое последний составил завещание. Распространяется такое обязательное выделение только с того наследства, на которое составлено завещание. Законодатель предусмотрел, что такое выделение происходит из расчета половины того имущества, на которое такой наследник имел бы право по закону.

Вы могли убедиться, что не существует какого-то единого алгоритма при расчете доли приватизированного жилья членов семьи на каждом этапе наследования. Абсолютно разные ситуации требовали и абсолютно разного подхода.

Каждый раз необходимо учитывать, сколько претендентов на имущество, оставил ли умерший после себя письменное распоряжение, есть ли основания на выделение обязательной доли и, наконец, изъявляет ли кто-то свое желание принять в собственность полагающееся им по закону имущество.

Необходимо помнить, что принятие наследства является правом субъектов, а не их обязанностью. И на каждом этапе и мать, и братья могли отказаться от имущества умершего по разным причинам. Например, старший брат мог учесть, что родители, например, помогли ему с покупкой квартиры, когда он переехал в другой город. Обладая своим жильем, он посчитал, что и его младший брат должен иметь свое собственное жилье.

На этом основании он просто отказался от принятия полагающей ему части, которую мог получить или по закону, или по завещанию. А что касается неверного решения нотариуса, который исходил из необходимости поделить недвижимость на равные доли между братьями, то стоит отметить, что и нотариусы, и судьи могут допускать ошибки. Именно поэтому квалифицированный совет практикующих юристов, их помощь может быть очень кстати.

Главное, обратиться к ним вовремя. Не нужно оставаться с собственными сомнениями один на один, поделитесь ими с профессионалами, выверяя при этом, насколько верны ваши собственные выводы. Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Всё про наследство Предмет наследства.

Как наследуется приватизированная квартира после смерти одного из супругов

Наследуется ли не приватизированная квартира по наследству? Не приватизированная квартира не находится в собственности, в связи с чем не наследуется ст. Нет, такое жильё не наследуется. Если в квартире нет зарегистрированных лиц, квартира перейдёт государству.

Ваше имя. Ваш E-Mail.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Порядок оформления в собственность квартиры, переходящей по наследству, осуществляется в два основных этапа:. В нашей статье мы рассмотрим порядок наследования приватизированной и неприватизированной квартиры, особенности получения доли приватизированной квартиры в наследство, обстоятельства, при которых наследники могут претендовать на неприватизированную квартиру наследодателя, перечень документов на право наследования квартиры, а также необходимость уплаты налога при получении квартиры в наследство. Услуги нотариуса оплачиваются в конце.

Как правильно наследникам рассчитать свою долю в приватизированной квартире?

В случае если Ваша мать оставит завещание, наследовать ее имущество, права и обязанности будут те лица, которые указаны в завещании. Согласно гражданскому законодательству определено пять очередей наследования, которые наследуют поочередно. В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. Также следует отметить, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в связи с его смертью. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Как наследуется приватизированая квартира от матери сыну

Правила наследования квартиры после смерти супруга Кончина близкого человека понуждает вникать в вопросы наследования. Казалось бы, жила семейная пара, у них есть квартира, вроде бы все понятно: Но не так все просто. При наличии завещания каждому из наследников отойдет то, что ему завещано покойным, и будет выделена обязательная доля при наличии претендентов на нее. Как осуществляется наследование квартиры супругом?

Вопросы наследства , особенно недвижимости, во многих случаях требуют серьезного отношения и тщательного рассмотрения.

.

.

.

.

Наследование доли в приватизированной квартире - весьма сложный вопрос. Расчет доли на каждого члена Начнем с того, что у отца с матерью было 2 сына. Квартира приватизированная. Отец и мать умирают, каждый из.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 ntp-vigps.ru