+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира в собственности менее 3 лет налог при продаже 2017

Квартира в собственности менее 3 лет налог при продаже 2017

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета 1 рублей или рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я продал или собираюсь продать недвижимость

Можете Примите к сведению,что в случае ухода от налогов вы должны быть готовы к тому, что для этого случая у государства имеются меры реагирования. Да, Вы все верно изложили в своем вопросе. При наследстве срок 3 года отсчитывается не с момента оформления собственности на наследника, а со дня смерти наследодателя. Может, у Вас уже есть 3 года или скоро будет?

Продавать с указанием в договоре 1 миллиона - не очень хорошая идея Если наследодатель умер более трех лет назад, то налога при продаже не будет при любой цене продажи. Срок владения при наследстве отсчитывается с момента смерти наследодателя. А то Вы там пишете про собственность, но неизвестно, что именно Вы считаете датой ее получения - может, регистрацию права в росреестре Мой вопрос про другое Про другое Вам выше всё правильно ответили.

Вопрос из серии ,сам спросил,сам ответил 70 процентов действуют с января 16 года. У Вас можно по старому. Даже, интересно Неужели никто еще не сталкивался? Тогда стоит всем перечитать внимательно закон, вернее оговорки в его тексте. А заодно и комментарии к закону. И первые судебные решения в применении закона после Обратите внимание на то, что региональные власти могут устанавливать коэффициенты для определения минимальной рыночной цены объекта самостоятельно это насчет 0,7.

Неслучайно банки уже приняли к сведению этот факт и если и закрывают глаза на занижение стоимости объекта, то только до размера кадастровой стоимости и не менее. Да и кстати, никто не обратил внимания на то, что дата оформления собственности до года имеет отношение только для определении минимальных предельных сроков владения объектом, то есть 3 и 5 лет, но не для определения базы налогообложения полученных доходов.

Где вы все нашли пункт о том, что доходы с продажи будут определяться по разному для объектов оформленных до года и после? Где конкретно это написано? Вы поймите, что доход полученный с продажи недвижимости - он или есть или его нет и он получен в определенном году!!!. Так вот нигде в законе не сказано, что у объектов оформленных до Почитайте - очень интересно и познавательно. То есть для вас, уважаемый Петр, будет иметь значение кадастровая стоимость, а не 0,7 от нее, так как вы, наверняка, не сможете сегодня узнать точный коэффициент определения базовой стоимости для вашего объекта, который будет использовать налоговая а точнее скрипт отслеживания по базе в налоговой- это делает не инспектор, а программа для вычисления недоплаченного налога.

Вы просто неправильно трактуете положения Налогового Кодекса РФ. Никто не ведет никакого отсчета сделок!!!! Это правило закон применяется ко всем сделкам заключаемым после Другое дело, что минимальный срок владения объектом определяется исходя из того когда получена собственность до Задал здесь вопрос для разъяснения и мне подтвердили мое понимание этого фз.

Вы не написали где можно про это прочитать? Можете указать? Не можете. Ваша сделка, при любых раскладах, будет под ФЗ. Что со стороны банков, что со стороны любого агентства черных маклеров в расчет не беру. Для вашего случая: На основании ч. VIII гл. Ой, как много буковок написали зря Уважаемый Михаил! Вы что-нибудь слышали о фз?

Именно этот закон внес обсуждаемые в этой ветке изменения в НК РФ. И именно он регламентирует порядок применения этих изменений. В частности, в статье 4 пункт 3 сказано следующее: Положения пункта 6 статьи , пункта Вам осталось только обратиться к перечисленным статьям, перечитать их, и Вы поймете, что при исчислении налога на доход от продажи недв.

Кроме того, в распоряжении форумчан уже имеется письмо - ответ Минфина на интернет обращение с вопросом по этой теме, поясняющий и подтверждающий наше общее мнение по этой теме. К сожалению, выложить здесь это Письмо не имею возможности, так как оно у меня в виде сканированного документа.

А у Марии Целовой не просто очепятка, а целая путаница При чем здесь фз??? Я это понимаю так: в моем случае речь идет о г. При этом старые правила вообще никак не учитывали кадастровую стоимость при определении налоговой базы. Но имейте ввиду, что сейчас, как я слышала, в налоговой создано специальное подразделение, которое занимается отслеживанием стоимости сделок и выуживанием из них тех, которые прошли по явно заниженной цене. Да и покупателя нынче почти нереально найти на продажу с существенным занижением цены договора.

Ну почему же - были еще в году, и декларации люди сдавали - все нормально. Городская налоговая считает нормально, по закону и с учетом всех нюансов по срокам. А вот областная шельмует - я уже второй раз это слышу, и пытается посчитать все подряд объекты по новому закону.

Лимит вопросов вы исчерпали с лихвой. Если нет желания - не отвечайте просто и ВСЁ. Спасибо еще раз и извините - вырвалось. Елена Смирнова,это в Москве 1 млн для налоговой-красная тряпка. У нас в Питере сидим на попе ровно. Город трех революций. Ну да, конечно Ирина Владимировна, вы же сами себе противоречите!.

Про ФЗ и про спецотдел налоговой службы, который занимается случаями с занижениями. Это как раз про ФЗ. Вы сами то отчеты в финмониторинг сдаете по своим сделкам? А по закону необходимо показывать полную стоимость сделки как в договоре так и в 3-НДФЛ, так и в отчете в финмониторинг.

Про какую законную оптимизацию налогов в данном случае вы говорите? Это явно не про случай в этой теме. А насчет областная, городская - какая разница? Если клиенту потом расхлебывать созданную риэлторами проблему в судах с налоговой службой или, не дай бог, с финмониторингом. Да еще с занижением в 1 млн. Процесс показательной порки будет в суде. А покупателю оно надо? Ну, ну. Теперь точно известно над кем конкретно будет работать наш доблестный отдел.

Мария, Вас не смущает то обстоятельство, что: а Ваш комментарий заминусован риэлторами настолько, что скрыт с показа; б Вы в одиночестве отстаиваете свою позицию; в Вы спорите с теми, кто действительно прекрасно разбирается в тонкостях налогообложения; и т.

Вы излагаете откровенную ерунду, которая имеет мало общего с реальным положением дел. Вы по-своему и совершенно некорректно излагаете законы. Ну, а переходить на личности Жилье пустовало около десяти лет.

Они присвоили по поддельным завещаниям 15 квартир. С начала года в области было подарено 28,2 тысячи жилых помещений. Все необходимые документы можно будет оформить у нотариусов. Жительница Уфы заключила брак с покойником, чтобы унаследовать квартиру. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Про налог при продаже квартиры менее 3 лет. Уважаемые специалисты! Продаю квартиру, собственность на которую получена мной по наследству в году. Кадастровая стоимость квартиры — 3,24 млн.

Может кто подсказать: могу ли я в договоре купли-продажи писать 1млн. А так как у меня г. Советы

Про налог при продаже квартиры менее 3 лет

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Вопрос такой: квартира была куплена в году по ДДУ у застройщика. По семейным обстоятельствам собственность на неё получена только в году.

В соответствии с пп. То есть, если продажа будет ранее мая года, налог необходимо оплачивать. Инструкция: как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Расчет налога при продаже квартиры полученной после 1 января года. Налог с продажи квартиры: правила расчета налога при продаже квартиры в , и более ранние годы. Пример расчета, заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры. Как платить налог с продажи квартиры, которая находится более 3 трех или 5 пяти лет или менее 3 трех , 5 пяти лет в собственности.

Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности

Сократить сумму, с которой рассчитывается налог, можно было или на 1 рублей воспользоваться налоговым вычетом , или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Сумма налога никак не привязывалась к кадастровой стоимости, поэтому граждане занижали стоимость недвижимости в договоре купли-продажи до размера налогового вычета до 1 рублей или до ранее потраченной суммы на приобретение недвижимости. Многих покупателей и продавцов волнует вопрос налогообложения доходов с продажи недвижимого имущества в году, налог с продажи квартиры, налог с продажи комнаты. Речь в данной статье пойдет не о налоге на квартиру, а именно о налоге с продажи жилого недвижимого имущества, о налоге с продажи имущества менее 3 лет в собственности, а также налог с продажи имущества, которое находится в собственности продавца менее 5 лет. В настоящей статье в максимально адаптивной форме Вы можете узнать подробнее о налоге с продажи квартиры в году. Сразу оговоримся, что в данной статье речь идет только о тех физических лицах — граждан РФ, которые продают следующее, НЕ используемое в предпринимательской деятельности, имущество: жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки или доли долей в указанном имуществе. Эти изменения продолжают действовать и в году. Однако подчеркиваем, что эти изменения касаются только имущества, которое приобретено в собственность после

Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры

Можете Примите к сведению,что в случае ухода от налогов вы должны быть готовы к тому, что для этого случая у государства имеются меры реагирования. Да, Вы все верно изложили в своем вопросе. При наследстве срок 3 года отсчитывается не с момента оформления собственности на наследника, а со дня смерти наследодателя.

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

.

.

НДФЛ с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, в 2018 году

.

Изменения налога от продажи имущества в году. Налог с Налог на продажу квартиры в собственности до 3 лет и больше Т.е. если Вы владеете имуществом более 3 лет, но менее 5 лет и при этом в собственность это.

.

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2020 г. ИЗМЕНЕНИЯ. РАСЧЕТ

.

Разъяснения

.

.

.

Надо платить налог на продажу, если квартира приватизирована в 2017-м?

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    С судом присяжных должна работать только команда из одной фирмы. Один человек не выдержит ни темпа, ни охвата, ни стресса. Должен быть лидер, заместитель и помощники. Также в идеале должен быть штатный сыщик. На западе это в основном только так.

  2. Августа

    Не голова а дом советов. а как на счёт квартир на этом сайте?

  3. mienesmo

    На домик для уточек хватает, а на пенсии старикам нет !

© 2018-2019 ntp-vigps.ru