+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры за сертификат инвалидам

Продажа квартиры за сертификат инвалидам

Оснований для отказа в предоставлении жилья Вам нет, если соблюдены все условия и требования к Вам, как к нуждающемуся в жилье гражданину, так как согласно ФЗ N ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности. Поскольку Ваша мама не участвует в программе переселения, как Вы указали, мы ее не будем рассматривать так как у не есть собственное жилье в другом регионе, как вы указали, в соответствии с законом, она не подходит под категорию граждан, нуждающихся в жилье , поэтому рассматриваем только Вас. Федеральный закон предусматривает первоочередное предоставление инвалидам I и II групп жилья. Вы, судя по всему, относитесь к категории граждан, имеющих право на получение жилья. ФЗ предусматривает снятие с учета, если лица, поставленные на учет очередь , для получения жилья, приобрели собственное жилье. Вы относитесь к категории граждан, которым предоставляется жилье, а свое жилье Вы не приобрели, нет оснований для снятия Вас с очереди.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как инвалиду получить квартиру? Внеочередное предоставление жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищный сертификат: какие у меня шансы получить и есть ли причины отказа?

Оснований для отказа в предоставлении жилья Вам нет, если соблюдены все условия и требования к Вам, как к нуждающемуся в жилье гражданину, так как согласно ФЗ N ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности.

Поскольку Ваша мама не участвует в программе переселения, как Вы указали, мы ее не будем рассматривать так как у не есть собственное жилье в другом регионе, как вы указали, в соответствии с законом, она не подходит под категорию граждан, нуждающихся в жилье , поэтому рассматриваем только Вас. Федеральный закон предусматривает первоочередное предоставление инвалидам I и II групп жилья.

Вы, судя по всему, относитесь к категории граждан, имеющих право на получение жилья. ФЗ предусматривает снятие с учета, если лица, поставленные на учет очередь , для получения жилья, приобрели собственное жилье. Вы относитесь к категории граждан, которым предоставляется жилье, а свое жилье Вы не приобрели, нет оснований для снятия Вас с очереди. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Если Вы снялись с регистрации по месту жительства "выписались" и подходите по требованиям, указанным в законе, то Вы получите жилищный сертификат по наступлению очереди. Хотела бы отметить, что по данному вопросу существует Федеральный закон от 25 октября г.

N ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" с изменениями и дополнениями от 17 июля г. N ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей ". И в последнем не указан подробно список лиц, основания для отказа в предоставлении жилья, жилищных субсидий, жилищных сертификатов.

Для более корректного ответа необходимо уточнение, закрывается ли ваш населенный пункт, в частности, т. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Получение жилья квартиры. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - любовь. Я стою в очереди на сертификат на переезд инвалидов с районов крайнего севера на сегодняшний день моя очередь , меня вызвали в администрацию и сказали собрать документы, якобы есть возможность получить сертификат в этом году.

Но у меня со мной прописана мама и выписываться она пока не хочет, но она не участвует в программе переселения, так как она получила в наследство дом в средней полосе.

Скажите какие у меня шансы получить сертификат, и есть ли причины отказа. Жилищное право Получение жилья квартиры Воркута Пожаловаться модератору. Маргарита Тимофеев Иван Александрович Добрый день! Все нуждающиеся в соответствии с положениями ст. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января года, осуществляется в соответствии с положениями статьи Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека но не более чем в два раза , при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами Правом постановки на учет обладает любой льготник вне зависимости от его группы инвалидности.

Но, несмотря на все вышесказанное, все же существует критерий, который делит инвалидов, вставших на учет для получения квартиры или улучшения жилищных условий, по временному признаку. Вне очереди получают жилье граждане, которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний. Также сюда относится несоответствие предоставленной жилой площади нормативам, предусмотренным законодательной системой Российской Федерации.

Также претендовать на получение жилплощади за счет государства могут инвалиды, прописанные и зарегистрированные в общежитии или коммунальной квартире. Еще одним условием, влияющим на получение жилья, является время, когда инвалид встал на учет для улучшения жилищных условий. Выделяются две основные группы: - инвалиды, вставшие на учет до 1 января года; - инвалиды, вставшие на учет после 1 января года. Льготники, вставшие на учет до 1 января года, вправе получить денежные средства для приобретения жилья из специальных фондов соответствующего субъекта России.

Это право также сохраняется за инвалидами и ветеранами Великой Отечественной войны. Также за инвалидами, вставшими на учет до 1 января года, сохраняется право на получение жилья по договору социального найма. На практике для обеспечения жильем в регионах в основном применяют предоставление инвалиду безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Сумма субсидии равна числу лиц, имеющих право на обеспечение жильем, умноженному на 18 кв. В соответствии со ст. По обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления полномочиями по предоставлению мер социальной поддержки, указанных в части первой настоящей статьи".

Вставшим на учет после 1 января года предоставление жилья осуществляется в соответствии с порядком очередности, в зависимости от времени постановки на учет. Лица, имеющие инвалидность и нуждающиеся в жилых помещениях, принимаются на учет на основании поданных ими заявлений в органы местного самоуправления. Обеспечение жильем инвалидов, проживающих в не обустроенных надлежащим образом условиях, происходит вне очереди. Кроме того, право на жилье получают граждане-инвалиды, проживавшие в стационарном воспитательном учреждении для детей до момента достижения совершеннолетия.

Лица, относящиеся к данной категории, получают муниципальную жилплощадь в непосредственной близости со своим прежним местом регистрации. Документы подаются в органы по месту жительства или через многофункциональный центр. К заявлению должны обязательно быть приложены следующие документы: - выписка из домовой книги; - копия финансового лицевого счета; - копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности; - копия индивидуальной программы реабилитации ИПР ; - иные документы с задействованными конкретными обстоятельствами например, справка бюро технической инвентаризации, справка из учреждения здравоохранения.

Факт установления инвалидности, ее причины и потребности гражданина, имеющего инвалидность, в социальной защите устанавливаются в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы МСЭ. Закон не определяет, кем должна осуществляться подача документов на получение жилья - самим инвалидом или его законным представителем.

Несмотря на это, инвалид может передать свои права законному представителю при условии оформления доверенности у нотариуса. Метраж предоставляемой площади по договору социального найма не может быть меньше установленных органами местного самоуправления нормативов, но может быть выше нормы, установленной на одного человека, не более чем в 2 раза при условии, что помещение содержит в себе одну комнату либо является однокомнатной квартирой.

К примеру, в Москве норма составляет 18 кв. Согласно статье 17 Федерального закона N ФЗ " Плата за жилое помещение плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения , предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот Если вам понравился ответ буду благодарен за оценку или отзыв!

Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Проблемы с жильем для военнослужащих Могу ли я потребовать деньги вместо квартиры при расселении? Могут ли уволить без предоставления субсидии? Еще вопросы. Полезные статьи. Списки и очереди военнослужащих на получение жилья Предоставление жилья молодым специалистам Программа получения жилья молодым семьям. Очереди Еще статьи. Юридические консультации.

«Группа риска» в сделках с квартирами

Речь идет о людях, которые наиболее уязвимы в отношении собственных прав в данном случае — собственных прав на квартиру. Это — одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды, алкоголики или наркозависимые люди, бывшие детдомовцы, получившие от государства квартиру, и т. Во времена бурных х на таких людей шла настоящая охота как со стороны отдельных аферистов, так и — целых криминальных группировок.

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3.

В России есть много государственных программ, по которым вы можете получить квартиру на льготных условиях. Одни предполагают, что государство заплатит за вас часть стоимости квартиры, другие — что вам положены льготы при получении кредита. В каждом регионе программы и субсидии разные: меняются суммы, условия, требования к документам, сроки и категории льготников. Прочитать об условиях в вашем регионе можно на сайте местной администрации.

Льготы по полочкам. Кому положены скидки при покупке жилья?

Покупая квартиру, многие даже не догадываются, что могли бы приобрести жилье раньше, а главное — дешевле. Мы собрали воедино все случаи, когда можно рассчитывать на государственную помощь. Начнем с главного. У вас есть право на льготы, если:. Снизить затраты на приобретение жилья можно благодаря материнскому сертификату и налоговому возврату. Кроме того, участники боевых действий и ближайшие родственники погибших имеют право на бесплатное жилье. Но есть ряд условий. Теперь обо всем по порядку. Но есть ряд оговорок. Прежде всего, хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.

Расчет жилищным сертификатом - это обременение?

Право получения денежной помощи на приобретение жилья описано в статье С учетом этого документа, субсидия положена всем гражданам, вставшим в очередь на ее получение при правильно собранном пакете документов , подтверждающих его потребность в обновлении существующего жилья или получении нового. Подробно о том, кому положены субсидии на квартиру, читайте в этом материале , а как получить субсидию на квартиру, можно узнать здесь. Многие уверены, что инвалиды 1 группы имеют больше прав на получение помощи. На самом деле закон не предусматривает разделение на 1, 2 и 3 группу, при наличии у человека справки об инвалидности он становится в очередь на получения льготы для покупки квартиры в общем порядке.

Дети-инвалиды имеют право на жилье. Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения.

Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются в безналичной форме путем перечисления денег с блокированного счета владельца ГЖС на счет продавца жилья. Нет необходимости брать расписку о получении денежных средств. Владельцы ГЖС не могут участвовать в альтернативных сделках.

Продажа квартиры за сертификат инвалидам

Данная запись в договоре купли-продажи соответствует условиям сделки, вполне обоснована со стороны продавца. Запись об ипотеки будет гасится после завершения расчетов, пошлина за это не взимается, разве что Вы захотите получить "чистую" выписку из ЕГРН за рублей. Лев, "Риэлтор продавца сказала", сравните, с тем, что говорит Ваш риэлтор. Уважаемый Александр Геннадьевич.

.

.

Сертификат на улучшение жилищных условий 6. Жилищный сертификат инвалидам . Покупка квартиры по ГЖС в строящемся доме остается чисто.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 ntp-vigps.ru