+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Во время промывки системы отопления была затоплена квартира

Во время промывки системы отопления была затоплена квартира

Новосибирской в городе Красноярске произошел порыв двух радиаторов системы отопления. В следствие порыва радиаторов была затоплена квартира, находящаяся ниже этажом. В следствии чего был причинен ущерб собственнику затопленной квартиры на сумму рублей. Красноярска к соседям с требование о компенсации причиненного ущерба.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Промывка и чистка радиаторов , системы отопления , своими руками. Подготовка к зиме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно. Хозяин парикмахерской позвонил собственнику квартиры и в Управляющую компанию, сказал, что с потолка потоп из горячей воды. Собственник примчался в квартиру, впустил приехавших "ремонтников" из УК.

Ни акта о проделанной работе, ни чека. Хозяин парикмахерской обвиняет собственника квартиры и предъявляет требование в размере 70 рублей за испорченную мебель и ремонт. УК в акте осмотра написала, что радиатор порвало от перемерзания с горячей то водой внутри , и виноват собственник. А собственник заказал экспертизу, вывод которой: радиатор порвало из-за большого физического износа и ненадлежащей промывки системы отопления перед запуском.

Про радиаторы уже писал и не только я - если нет запорных кранов на радиаторе - то за радиаторы отвечает УК. Также УК обязаны делать обход и проверять эту систему недавно как раз приходили.

Так что я бы сходил к пострадавшему и попытался бы ему объяснить что вы не виноваты. С указанием законов о радиаторах и том что это зона ответственности УК. Возможно он подаст иск против УК, а не против вас. Неплохо бы ло бы получить этот акт его копию , сделать ксерокопию и написать в теплосети с вопросом: вот у меня на руках ДОКУМЕНТ, в соответствии с которым радиатор от холода прорвало у меня в квартире. Как объясните такой феномен, ведь по закону температура в квартире должна держаться не меньше X градусов не знаю точно, найдите сколько градусов должно быть и укажите.

Данный шаг - попытка натравить теплосети на эту УК, которые такие дебильные акты составляет. Но в общем то по всем пунктам выходит что собственник не причем: радиаторы не ваши, ответственности вы за них не несете. Единственное, что могут на вас повесить - что радиаторы потекли, а вы не сообщили.

Однако ни акт УК перемерзание ни экспертиза большой износ в общем то не могут указывать что вы могли заметить проблему внешне. Такие случаи полезно знать. По-хорошему в суд нужно подавать коллективный иск от собственника и парикмахерской. Но так как парикмахер ничего не желает ничего слушать - пускай подает на собственника. Суд все равно откажет мотивируя тем что вина не собственника, а УК. На всякий случай - я не юрист.

Но вроде как получить компенсацию за то что на вас подали в суд и суд принял вашу сторону - вполне нормальное явление. После претензии УК предлагает поменять радиатор, но на металлический. А у нас чугунные стоят, и лопнул чугунный. Чугунные сейчас никто не ставит потому как старьё, их наверное даже найти сложно на рынке. Да и смысл отказывать если ставят нахаляву. Хотя, тогда будут краны и они станут вашими. Однако если откажитесь, они потом в любом случае наверняка будут аппелировать - дескать мы предлагали, он отказался, значит сам виноват.

Как вариант - попытаться настоять чтобы вам запорные краны не ставили, чтобы батареи отопления остались в ведении УК. Но тут ничего не могу сказать насчет законности такого требования. Опять же как вариант - попытаться им объяснить что ставят они за свой счет, а если будут запорные краны, то установленная батарея станет собственностью владельца квартиры.

Типа оно вам нужно имущество мне нахаляву отдавать. Наша ук,после долгих тяжб, сослалась на пункт какой-то в договоре с жильцами, который гласит, что их ответственность- до байпаса, далее я коды ваша собственность.

Запорнух арматур, кранов нет. Законно ли это? Ответственность УК - до кранов в квартиру. Если для радиаторов отопления их нет, то эти самые радиаторы считаются общедомовым имуществом. А раз так - то ответственность за них несет УК. Если все упрется в "без кранов ставить не имеем право", тогда можно обратить внимание на то, что именно они ставят.

А то поставят какую-нибудь дешевку фиговую. В комментариях продолжение написано, как мы сегодня в УК сходили. Не знаю, как ссылку на комментарий делать. Продолжение 2. В комментарии Имя пользователя, потом время когда писали, потом кнопка для копирования ссылки на комментарий.

Правую кнопку жмем и в пп. Тепло поставляет не УК, а теплосети, электросети, газсети. УК только квитки разносит и следит за домом. Теплосети до ОПУ общедомового прибора учета поставляют согласно температурному графику, заключенному с УК. С ОПУ можно снять данные по давлению на входе, если проблема была с скачками или еще чем, вот тут можно уже с теплосетями говорить Среднесуточное давление есть у УК, в ведомости Теплового Отчета, по которой они покупают тепло. Промывка системы отопления лежит на УК.

Но как могло прорвать из-за ненадлежащей промывке - не понятно. Если бы слишком большое давление подали, то лопнуло бы во время промывки. Если промыли не правильно, то могли только забить трубы и завоздушить батареи. Я так думаю, это обычный износ.

Небольшое продолжение. Вчера написали претензию с требованиями к УК и заявление о выдаче акта о проделанных работах при аварии. Требования к УК: возместить деньги за экспертизу; возместить деньги за снятие батареи и установку заглушки, возместить моральный ущерб Собственник сам принести претензию не смог- работа.

Принесла в УК претензию его жена. Претензию не приняли! Мы не знаем, кто вы"- был ответ юриста УК. Спорить мы с ними не стали и послали претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.

Ждём ответ Работающие горячие радиаторы вполне себе замерзают. Пару раз сталкивался, достаточно оставить приоткрытой балконную дверь при на улице. Если радиаторы отопления не могут быть отсоединены от стояка то есть нет ДВУХ кранов , то это общедомовое имущество. Судя по тому что радиатор "чугунный", у вас как раз за радиатор отвечает УК.

Они должны ходить и делать обход каждый год у меня недавно приходили. Послал нахрен и указал что по закону радиатор в моей квартире - это их забота. И если им не нравится, то пусть меняю. После этого отстали. По идее вы должны были расписываться в каждом случае.

Ну а ответ будет ещё одним документом что они раздолбаи не делали как надо. Раз уж они за них отвечают, то пусть и эту информацию выдадут вам в письменном виде. Верх батареи тёплой низ нет. И что с этим делать? Без кранов и регуляторов.

Радиатор забит грязью. Вся грязь внизу, есть только маленькое отверстие для циркуляции теплоносителя. Пинайте ук, либо летом сами почистите, но не меняйте на другие, радиаторы.

Оставляйте те же что есть. Вопрос спорный с юридической стороны, так как общим имуществом в плане инженерных сетей являются устройства предназначенные для двух и более помещений. То есть стояки идут через несколько квартир, значит они точно общие, а вот прибор отопления только одну квартиру обогревает, следовательно он уже может быть признан имуществом собственника.

Я сам в УК работаю, насмотрелся на эти аварии вдоволь. В свое время интересовался этим вопросом. Фактически получается что раз нет запорных кранов, то радиатор приравнивается к стояку. Понятно, но если уж ставят арматуру, обычно парной, что бы можно было радиатор поменять без отключения стойка.

Да дело не в кранах как таковых. Если можно отключить радиатор, не оставив при этом соседей без отопления, значит это ваше имущество. Если нет - общедомовое. Нужен акт об аварийном перекрытии стояка, его можно потребовать от обслуживающей компании. Если для устранения протечки пришлось перекрыть нескольким этажам отопление, то радиатор однозначно общий. А за правильную эксплуатацию всегда отвечает собственник. Если у вас не чрезмерно хитрая УК, умудрившаяся на общем собрании протащить изменения в договор, говорящие, что радиаторы не их зона ответственности, то отвечать за их эксплуатацию будет она.

Затопили соседей при включении отопления

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно. Хозяин парикмахерской позвонил собственнику квартиры и в Управляющую компанию, сказал, что с потолка потоп из горячей воды. Собственник примчался в квартиру, впустил приехавших "ремонтников" из УК.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 15 января г.

Локальный способ затопления в многоквартирном доме может случиться по разным причинам. Возможно, прохудились инженерные коммуникации либо вышло из строя сантехническое оборудование. Нередко причина аварий — это ситуации, когда в жилом помещении прорвало батарею при включении системы отопления. Нужно отметить, что система отопления представляет важнейшую составляющую общих инженерных коммуникаций в жилом помещении.

ЗАЩИТА В СУДЕ

.

.

.

.

.

.

.

Здравствуйте. В нашей квартире на батерее около 10 лет назад слесарями был установлен кран для спуска воды во время отопительного ntp-vigps.ruение квартиры из за прорыва батареи.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мариетта

    Знаю,что пришел вызов в суд по поводу долга теплосети. Я его не забирала на почте. Какие дальнейшие действия применят ко мне ,к чему готовиться? Долг 10 тысяч.

  2. Гордей

    А если секс на камеру или видеорегистратор,полное согласие видео будет рассматриваться как доказательство обоюдном согласии? Равнение на Европу, зарплаты,медицина где, вот это секс без согласия !

  3. Станислав

    Забегая вперед, я зарешал так: хозяин кв договорился с частью жильцов бесплатными услугами от жены (работает в городской больнице), а я дал часть денег хозяйке кв, которая пострадала наибольшим образом и сделал косметический ремонт в снимаемой кв. По завершению трений с кв пришлось свалить ибо видеть эти рожи у меня небыло никаких сил. :)

  4. Ратибор

    Тарас, розкажи пожалуйста какие деревья можно брать в лесу на дрова без разрешения и бесплатно.Спасибо.

  5. Спартак

    Современный бизнесмен успешен прямо порционально его не порядочности чем он больше врёт и обещает и не переживает за это тем успешнее вранье обрывается изучением рынка маркетинговым ходом и т.п.

© 2018-2019 ntp-vigps.ru