+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как вывести деньги если дом попал под снос

От души благодарны Вам за посещение и проявление живого интереса к нашему сайту, который отображает практически все стороны жизни Нижнеудинского района. Район уникален по своему географическому положению, истории, формированию политической власти. По размерам территории в кв. Тофаларию сравнивают с горной Швейцарией, но в отличие от последней, здесь край нехоженых троп, уникальное место для этнографов, исследователей и путешественников. Именно Тофалария стала визитной карточкой района.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон о совершенствовании изъятия жилья, сноса многоквартирного дома, изъятия земельного участка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсация за изымаемое жилье — дом под снос: цена вопроса

Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания. После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии.

В таких случаях жилье нанимателям по договорам социального найма предоставляется в маневренном фонде на тех же условиях. Чтобы признать дом или квартиру не пригодным для проживания, необходима оценка состояния объекта межведомственной комиссией. Провести оценку комиссия может, как на основании заявления собственника помещения или нанимателя, так и на основании заключения органов, уполномоченных на проведение госконтроля. Но второй путь, как правило, дольше, чем первый.

Итак, если вы считаете, что ваше жилище давно не пригодно для жизни, вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию и приложить пакет документов: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом. Для признания дома аварийным представляется еще и заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

Кроме этого заявитель может приложить письма и жалобы других жильцов на неудовлетворительные условия проживания. Провести работы и принять решение по существу комиссия должна не позднее 30 дней с даты регистрации заявления. Если на ваши заявления не реагируют в эти сроки, то есть повод для жалобы в прокуратуру на бездействие администрации.

Обжаловать незаконное бездействие также можно и в судебном порядке. Помните, что если с жалобой обратился пенсионер, инвалид, то прокуратура сама может подать иск в интересах данного лица.

Самый насущный вопрос, который волнует жильцов аварийного фонда — какое жилье дадут взамен сносимого. Дополняет по этому вопросу 89 статья кодекса, в которой говорится, что степень благоустройства определяется исходя из условий соответствующего населенного пункта. Более того квартира должна быть в границах того же населенного пункта, что и аварийная. Исключение составляют лишь случаи, когда сам жилец согласился переехать в другой населенный пункт.

Далее именно эта статья дает ответ на вопрос - а сколько дадут?! Итак, для не приватизированных квартир жилье будет выделяться равнозначное по площади. Но, в законе есть оговорка, что для граждан, которые состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или могут состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Норма предоставления в данном случае — это минимальный размер площади жилья, исходя из которого определяется размер его общей площади. Эту норму устанавливают органы власти. Также отмечу, что по закону, если до расселения семья нанимателя и он сам занимали квартиру или помещение, где больше двух комнат, то и выделить им должны жилье с таким же количеством комнат.

Этот пункт особо оговорен в Жилищном кодексе. Но ведь кроме не приватизированных квартир в доме есть и те, что в собственности. Как быть с ними? По ним действует отдельный порядок по решению квартирного вопроса.

Итак, при расселении квартир в собственности вступает в действие уже 32 статья Жилищного кодекса РФ, которая оговаривает порядок изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. В этом случае квартира приобретается по выкупной цене, в которую входит как рыночная цена квартиры, так и убытки, которые возникли при изъятии. Например, связанные с переездом, или оформлением документов и даже временным наймом другой квартиры пока ищется подходящий вариант для приобретения.

При этом выкупная цена согласуется с собственником и он может не согласится с предложенной суммой. Еще один важный момент в том, что собственника о планируемом изъятии должны уведомить не позднее чем за год до него. Выкуп раньше этого срока возможен только с согласия собственника. Также по желанию собственника ему может быть выделено другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену. В не приватизированной квартире в аварийном доме проживает мой брат с женой и ребенком, а также я со своей семьей.

Могут ли нам дать две отдельные квартиры при расселении? Нет, к сожалению, вам предоставят равноценное жилье тому что у вас было. То есть той же площади, в том же населенном пункте и на равнозначное число комнат. Хотела прописать в аварийном доме в не приватизированной квартире свою сестру, но мне отказали.

Имели ли они право на это? Да, отказ в регистрации был законен, так как с момента когда дом официально признается не пригодным для проживания и подлежащим сносу, администрация может наложить ограничения на прописку в не приватизированном жилье. Это объясняется тем, что впоследствии в противном случае придется выделять жилье большей площади. Таким образом собственник жилья, администрация, страхуется от дополнительных расходов. Подскажите, смогу ли я продать свою квартиру в аварийном доме?

Если на тот момент с Вами уже будет заключено соглашение о выкупе, то нет. Если же Вы планируете продать квартиру до того, как будет заключено такое соглашение, то закон не делает ограничений. RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации.

Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев. Сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении.

Если посетитель сайта не хочет, чтобы его данные обрабатывались, он может покинуть сайт. Застройщики Агентства недвижимости. Ваш регион: Новосибирск. Площадь, жилая — Этаж — Тип Городская Иное Скважина Канализация Иное Слив Центральная. Выбор районов, микрорайонов и метро Дзержинский. Дата публикации: Как признать жилье не пригодным? Аварийное жилье и частные вопросы Иван: В не приватизированной квартире в аварийном доме проживает мой брат с женой и ребенком, а также я со своей семьей.

Татьяна: Хотела прописать в аварийном доме в не приватизированной квартире свою сестру, но мне отказали. Ольга Васильевна: Подскажите, смогу ли я продать свою квартиру в аварийном доме? Анастасия Загоруйко. Комментарии NeooCex Создается полная копия сайта и настраиваются формы для отправки заявок и сообщений. Кроме того, подключается админка админ панель , позволяющая редактировать код сайта, изменять текст, загружать изображения и документы. Здесь вы получите весь комплекс услуг по копированию, разработке и продвижению сайта в Яндексе и Google.

Хотите узнать сколько стоит сделать копию сайта? NeooCex Безбородова Екатерина Ветхое жилье и подработка шахты Ворошилова. Но муж продал его в году. Мы в разводе. Сами,сын и я выписались в году из этого дома. Сейчас в администрации есть списки людей на получение жилья. Мы в этом списке. Могу ли я если была прописана по год получить жилье? Светлана Аварийное жильё по найму. Прописаны муж, его брат и сестра с двумя дочками.

Получили 3-х комнатную квартиру, хотим продать. Подскажите пожалуйста, на скольких человек будет делится. Сестра лишена родительских прав. Юлия Подскажите пожалуйста отец с матерью разведены давно, 2 детей у старшей ребёнок, положено ли 2 квартиры переселение из ветхого дома? Сайсуу Галина Кристина После 1 января г дом был признан аварийным,постановление снести до года.

Жить там с двумя детьми не разумно и страшно,не сегодня завтра рухнет,мы снимаем. С администрации предложили переехать в жильё из маневренного фонда.

Могут ли они переселить из собственного жилья в маневренное с с учётом 6кв. Алина Квартира не приватизирована. Проживаем в 3х комнатной квартире. Прописано 12 человек. В общем 3 семьи. Дом признали аварийным.

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

Согласно ст. Существуют факторы, которые повышают стоимость дома. Другую значительную часть выкупной стоимости составляет цена самого участка.

Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания.

Как известно, правительство поставило цель - избавиться от развалюх - бараков, которых еще хватает на просторах родины. Но процесс признания дома аварийным и переселение оттуда граждан оказался болезненным и сложным. Две стороны - жильцы старых домов и местные чиновники, ответственные за ликвидацию барака и переселение его обитателей, очень часто не могут договориться. Несогласные граждане с одной стороны и обиженные чиновники с другой буквально атаковали суды. В результате в стране сложилась большая судебная практика по разрешению таких "аварийных" дел.

Как переехать из аварийного жилья?

До конца июня на рассмотрение Госдумы может быть внесён законопроект, разработанный Минстроем и предусматривающий новые правила расселения из аварийных домов. В каждом регионе существуют свои программы переселения граждан из помещений, не отвечающих нормам. В субъекте Федерации формируют перечень аварийного и ветхого жилья, затем принимается решение о его полном сносе или реконструкции. Аварийными считаются дома, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан и требуют обязательного переселения жильцов. Ветхие дома — это здания с изношенными коммуникациями, но в которых ещё можно жить. Согласно законодательству, людей нужно выселять, если в доме имеются деформации конструкций, если он расположен в опасной зоне или в нём не соблюдаются санитарные требования, например, не работают системы водоснабжения или канализации. Читайте по теме Реновацию в России предложили провести за счёт инвесторов.

Верховный суд РФ разъяснил права собственников ветхого и аварийного жилья

Инвесторы и строительные компании, которые по контракту с городскими властями занимаются обновлением жилищного фонда, должны начать расселение жильцов за полгода до сноса зданий. О правах собственников и нанимателей. Собственники, которые приобрели квартиру, подлежащую расселению, путем наследования, дарения, купли-продажи, обмена могут по соглашению сторон обменять ее на новую равной стоимости. Если владелец квартиры не согласен с результатом оценки, он может потребовать привлечения специалистов независимой оценки.

Именно поэтому квартира в пятиэтажке становится для многих первым жильем, купленным самостоятельно.

.

.

.

.

Согласно законодательству, людей нужно выселять, если в доме все деньги от его реализации должны вернуться в программу сноса.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Суки тупые и конченные! И никогда нормальный человек не будет работать в мусарне и только такая колхозная быкота, и такая соска, которую на рынок бараболей торговать не взяли, пошла мусаршей служить в жидомирскую мусарню.

  2. Геннадий

    Адвокат это профессия беспринципный пиздун ,которому нужны ваши деньги ,никогда он полностью на вашей стороне не будет . Всегда решайте сами

  3. Антип

    Война, с кем, с Россией. Порох вообще знает что такое военный потенциал, или это действительно геноцид как и всего человечества . Мне начинают мерещится заговоры. А может нашими руками хотят решить эти проблемы? Похоже что последнее.

© 2018-2019 ntp-vigps.ru