+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен ремонтировать почтовые ящики многоэтажном доме

Кто должен ремонтировать почтовые ящики многоэтажном доме

Наташа прислала Коту-юристу вот такую историю. Жители соседнего подъезда пожаловались в жилинспекцию, и УК по предписанию поменяла в подъезде почтовые ящики. Затем УК объявила, что раскидает стоимость замены ящиков на все квартиры — по 2,5 руб. Выясняем, как привести в порядок почтовые ящики в подъезде, и кто должен за это платить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почтовые ящики,🌊

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто отвечает за ремонт и замену почтовых ящиков?

Часто жильцы многоквартирных домов, после поломки их почтового ящика, идут к слесарям и платят за ремонт из собственного бюджета напрямую. Однако это неправильно с точки зрения законодательства хотя и не незаконно. Так кто должен менять замок на почтовом ящике в подъезде и ремонтировать его? Подобные вопросы решаются компетентными органами, как правило, без вмешательства со стороны жильцов.

Исключение — если в многоквартирном доме сформировано товарищество собственников жилья. Но на каком основании абонентские почтовые шкафы относят к категории общедомового имущества? В большинстве случаев, эти ящики в многоквартирных домах располагаются на стенах подъездов. В силу того, что стены — общее имущество, закрепленные на них ящики для почты жильцов также попадают под категорию общедомового имущества. Следовательно, все вопросы по их ремонту и содержанию решаются или на собраниях товарищества собственников жилья ТСЖ , или через работников управляющей компании УК.

Согласно данному разделу ФЗ, ответственность в отношении содержания почтовых ящиков может быть возложена как на жильцов, так и на жилищно-эксплуатационные организации. На практике, решение данного вопроса может быть возложено на собственников жилых домов только в том случае, если по этому адресу не работает ни одна управляющая компания, предоставляющая соответствующие услуги.

В противном случае, обязательства по ремонту и обслуживанию почтовых ящиков возлагается на сотрудников данной организации. Оплата ремонта почтовых ящиков — еще один актуальный вопрос, который часто поступает от жильцов многоквартирных домов.

Для примера, ситуация — почтовый ящик или несколько ящиков был сломан, а в конце месяца все жильцы получили увеличенный счет за оплату ремонта подъезда. Если разобраться, здесь все выполнено в соответствии с законодательством РФ. Некоторые управляющие компании, опираясь на данный пункт российского законодательства, даже не устанавливают и не ремонтируют абонентские почтовые шкафы, относящиеся к жильцам с задолженностями.

В законодательстве РФ отсутствует упоминание о возможности применения таких методов, равно как и запрет на их использование. Поэтому основная рекомендация жильцам — своевременно и в полной мере оплачивать все счета за квартиру. Но бывают ситуации, когда жильцы исправно и полностью оплачивают коммунальные счета, а почтовые ящики все равно висят сломанными или даже отсутствуют. Возникает вопрос — что делать в этом случае? Сначала направляется запрос в управляющую компанию для исправления ситуации.

Если в доме образовано товарищество собственников жилья — соответствующее заявление направляется инициативной группе, которая уже решает проблему дальше, обратившись, в свою очередь, в УК. Среди инстанций, в которые можно обращаться по вопросу ремонта или установки абонентских почтовых шкафов, выделяют:.

Правовая основа вопроса в данном случае — ст. Именно в ней указывается, что если юридическое лицо в данном случае — управляющая компания не выполняет своих обязательств по содержанию и ремонту жилых домов, включая ремонт почтовых ящиков в подъезде, то за это предусматривается наложение административного штрафа.

Сумма штрафа — от 40 до 50 тысяч рублей. Для физических лиц, допустивших подобное нарушение в случае ТСЖ, например сумма значительно меньше, и составляет от 4 до 5 тысяч рублей.

Каждый хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда почтовый ящик в многоквартирном доме приходил в негодность, а отправления письма, газеты, счета на оплату услуг ЖКХ и пр. Более того, иногда пропадают и сами боксы для корреспонденции. В данном случае мало кто из жильцов станет обращаться в ЖЭК с требованием о проведении ремонта и замены почтового ящика.

Человек просто сходит в магазин и приобретет все необходимое, а потом лично установит бокс и повесит замок. Так проблема решаться не должна. Есть ответственные лица, которые обязаны следить за исправностью почтовых ящиков в МКД.

В Жилищном кодексе РФ, где описывается общее имущество, принадлежащее жильцам, не найти упоминаний о почтовых ящиках. Изучив список работ и услуг по ремонту общедомового имущества, информации о почтовых ящиках также не найти. В статье 31 прописано, что ящики для корреспонденции в подъездах многоквартирных домов устанавливаются на нижнем этаже строительной организацией. При вводе дома в эксплуатацию, среди членов приемочной комиссии присутствует представитель почтовой связи.

Дальше, обслуживать и осуществлять ремонт почтовых ящиков должны жилищно-эксплуатационные организации, которые обязаны обеспечивать сохранность домов. Что касается оплаты, то это уже обязанность жильцов. Опираясь на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация должна контролировать состояние общедомового имущества.

В Правилах содержания имущества, являющимся общим в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Таким образом, исходя из вышеперечисленного, за ремонт почтовых ящиков отвечает УК, ТСЖ или же сами жильцы в зависимости от формы управления.

Финансирование происходит из средств, выделяемых на обслуживание жилья. На замену почтовых ящиков идут средства, направленные на капитальный ремонт. Это должно быть предусмотрено в смете.

В домах, где есть жилищный кооператив, ремонт ящиков осуществляется последними. Если произвести дополнительный сбор средств, то представители почтовой связи могут помочь с мелким ремонтом, сменить замок или ячейку. Леша Травкин 3 года назад анархо-капиталист, либертарианец, бывший работник органов прокуратуры, правозащитник, свободофил, этико-сенсорный интроверт.

Ответ актуален для россиян. Согласно ч. При этом в силу подп. В соответствии со ст. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений ст.

Следовательно, абонентские почтовые шкафы включены в состав общего имущества собственников помещений на основании нормы закона.

Теперь ко второму вопросу. Законной рекламой считается та, которая попадает на доски объявлений в подъезде. Подобные доски должны быть в каждом подъезде. При этом объявления рекламного характера рекламодатели имеют право размещать только с разрешения собственников или его представителя например, управляющей компании. Расклейщики подобных объявлений считаются правонарушителями, и согласно статье 6.

Рассматривают обращения о нарушении законодательства о рекламе полиция, муниципальные органы и очень редко органы прокуратуры. После капитального ремонта в подъезде, что-то перестал нормально открываться замок на почтовом ящике. То ли строители обильно залили краской личинку замка, а может какие нибудь ушлёпки по подъезду, позаимствовали замок на свой ящик ибо одним ключом можно вскрыть несколько ящиков во всём подъезде.

В общем не долго думая, решил сменить замок на ящике, тем более стоимость таких замков колеблется возле р. А так как наличие замка на почтовом ящике обычно чисто формальное, лишь бы дверца ветром не открывалась. То при выборе замка, не обязательно смотреть на толщину запорной скобы и прочие навороты ибо при должном усердии эти жестяные шкафчики открываются на ура, не зависимо от мощности и крутизны замка. Примерно вот так выглядит мой новый замок, на ключах нацарапано FIYN, может это фирма изготовитель, а может просто для красоты.

Кстати, такие мелкие замки так же делают для электро-щитовых, для мебели и прочих шкафов, поэтому вы всегда сможете подобрать замочек на строй-рынке или в мебельном для своего почтового ящика. Разве что, внешний диаметр резьбы на старом замке следует замерить, чтобы новый замок был по размеру отверстия в дверце. Хотя, отверстие в дверце всегда можно расточить или же подложить шайбы под замок. Особо пёстрые с которых хром ручьём течёт не следует брать, ибо привлекают школоту.

Для замены понадобится рожковый ключ на 27 и отвёрточка. Всё это конечно будет зависеть от конструкции и размеров гаек на вашем старом и новом замке.

На новом замке отворачиваем язычок запорную скобу , чтобы не мешалась при установке. Чтобы винтик не потерялся, заворачиваем его обратно в торец личинки замка. На старом замке отворачиваем отвёрткой запорную скобу. Затем рожковым ключом, гайку крепления замка к дверце ящика. Прикручиваем обратно язычок, здесь уже возможно придётся отрегулировать эту самую запорную скобу развернув её или подогнув молотком , чтобы дверца ящика не болталась в закрытом положении, а плотно прижималась язычком к ящику.

Если требуется подогнуть скобу, то перед этим обязательно снимите её с замка, так как не каждый винтик и личинка способны выдержать такие нагрузки. Тем более, в моём случае толщина скобы 3 мм. В завершении можно капнуть пару капель машинного масла, если масла нет под рукой, то забиваем на этот пункт ибо условия для замка не такие уж суровые. Написать сообщение автору Автор: Nikolay Golovin — — — — — — — — При копировании материалов с сайта, активная обратная ссылка на сайт www.

СПб и Лен. Перейти к содержимому. Предыдущая запись Предыдущая запись: Ст 15 часть 4 конституции рф. Следующая запись Следующая запись: Можно ли опаздывать на работу на 15 минут. Вам также может понравиться.

Кто должен менять и ремонтировать почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Годность к Армии 1 ставка. В ЕС ввели суд через интернет. По скайпу.

Если из вашего почтового ящика постоянно исчезают все принесенные почтальоном письма и газеты, так как он просто сломан, или же его вообще кто-то унес, вы и не думаете обращаться по этому поводу в ЖЭК. Обычно жильцы МКД направляются в магазин, просто приобретают замок, меняют его самостоятельно или же нанимают слесаря.

Не так уж и просто. В Жилищном кодексе Российской Федерации, при описании общего имущества, принадлежащего жильцам на праве общей долевой собственности, почтовые ящики не указаны. В перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме почтовые ящики, опять же, отсутствуют. Согласно статье 31, абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов.

Кто должен ремонтировать в подъездах почтовые ящики?

Все мы привыкли состав общего имущества определять с применением критерия, установленного ст. Постановлением Правительства РФ от Применительно к почтовым ящикам, сложилось мнение, что поскольку почтовый ящик обслуживает только одно конкретное жилое помещение квартиру в многоквартирном доме, то он не входит в состав общего имущества. К сожалению, такая позиция работников управляющих организаций является неправильной. Как следует из анализа судебной практики, управляющие организации, столкнувшиеся с органами государственного жилищного надзора и получившие предписание и штраф за ненадлежащее состояние почтовых ящиков в многоквартирных домах, свою позицию обосновывают отсутствием почтовых ящиков в перечне состава общего имущества, определяемого жилищным законодательством и решением собственников помещений многоквартирного дома, а работы по ремонту, установке и замене почтовых ящиков не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утв. В то же время, в силу требований п. Суды, со ссылкой на ч. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений ст.

Как добиться от УК замены почтовых ящиков в подъезде?

Если Вы сами купили например Вы житель 1 этажа и установили почтовый ящик с внешней стороны своей входной двери, то это ящик Ваша собственность. Если же это вот такая конструкция на первом этаже в подъезде многоквартирного дома, то называется она не почтовый ящик, а абонентский шкаф. То есть если Ваш почтовый ящик сломан полностью, или даже поломан только замок, Вы вправе обратиться, или в УК, или в ТСЖ, или в иную организацию под управлением которой находится Ваш дом. Заявление на ремонт к примеру покраска, или замена замков , или замену почтового ящика, лучше подавать в письменном виде и лучше коллективно, речь идёт об абонентском ящике.

Беспорядок и темнота в наших подъездах уже давно стали именем нарицательным.

Часто жильцы многоквартирных домов, после поломки их почтового ящика, идут к слесарям и платят за ремонт из собственного бюджета напрямую. Однако это неправильно с точки зрения законодательства хотя и не незаконно. Так кто должен менять замок на почтовом ящике в подъезде и ремонтировать его? Подобные вопросы решаются компетентными органами, как правило, без вмешательства со стороны жильцов.

Отвечает ли управляющая компания за почтовые ящики в подъезде

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Почтовые ящики в подъезде Краткое содержание: Мусор в почтовых ящиках Замена почтовых ящиков Пришла повестка в военкомат в почтовый ящик Повестка на допрос в почтовом ящике Почтовые ящики Регистрация почтового ящика Реклама в почтовый ящик Ремонт почтовых ящиков в подъезде Взлом почтового ящика Сегодня в подъезде взорвали петарду в почтовом ящике — что грозит нарушителю?

Автор: дрюндель , 27 июля в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Подскажите, если почтовый ящик ОДИ, и сломался замок кто должен его ремонтировать? В Перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме почтовые ящики, опять же, отсутствуют. Но попробуйте оставить заявку в диспетчерской службе управляющей организации - вдруг согласятся произвести замену замка? Существует Минимальный перечень работ, осуществляемых управляющими организациями.

Почтовые ящики в подъезде

.

организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы В дальнейшем обслуживание, ремонт почтовых ящиков возлагается на Таким образом, можно сделать вывод, что ремонтом почтовых ящиков должны А кто и как ремонтирует почтовые ящики в вашем доме?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. necnebonti

    В семье было 2 ребёнка брат и сестра.

  2. Мокей

    Интересен сам алгоритм отслеживания насколько интенсивно нужно принимать/переводить деньги, и в каких объёмах? 20 раз в месяц по 1000руб или 4 по 5000? Или речь о сотнях тысяч идёт?

© 2018-2019 ntp-vigps.ru